二三线城市影院投资需提高警惕 谨防泡沫

　　文/中投顾问

　　据相关统计数据显示，2010年上半年，全国新增银幕596块，接近2009年全年626块的增长水平。据相关人士预测，2010年全年我国新增银幕总数将突破1000块，到2010年年底，全国银幕总数有望接近6000块。

　　中投顾问文化行业研究员蔡灵指出，上一波投资热还没有消停的迹象，新一轮的影院投资热又席卷而来。这一波影院投资除了一线城市之外，二三线城市也是备受关注的焦点，在一线城市影院竞争加剧，影院经营受到商业地产剥削和资本泡沫冲击的形势下，二三线城市被认为是市场缺口较大的地方。蔡灵认为，二三线城市影院虽然缺口较大，但居民的文化消费需求有限，增长速度远远赶不上商业地产涨价的速度，业外资本盲目的进入也会导致二三城市影院建设投资过热，泡沫随之而至加大投资风险。

　　中投顾问研究总监张砚霖指出，一线城市影院饱和只是局部现象，更为恰当的说法应该是影院分布不均衡，部分区域影院仍有很大的缺口。影院投资应该顺应整个市场需求，瞄准文化消费需求较大、可开发性较强的市场，逐步推进、渐次深入，加强影院建设的整体布局意识。

　　由于影院本身结构的特殊性，外加国民文化消费需求的参差不齐，影院在一线城市热门商业地带扎堆现象的出现也在情理之中。蔡灵指出，影院投资者一方面要考虑到市场开发的难易程度，另一方面又要应对行业内部激烈的竞争，目前国内影院投资热仅只是表象，总体来看，国内影院开发仍旧处在比较被动的阶段。

　　中投顾问发布的《2010-2015年中国电影市场投资分析及前景预测报告》中指出，我国电影产业刚步入黄金发展期，正处于发展的初期阶段，还有很大的发展空间。从整个产业链的角度来看，我国年产四百多部电影，仅有三分之一能进入影院放映，影院建设直接关系到我国电影产业发展的高度，是电影产业链上至关重要的一环，